El projecte Can Gambús 2, per posar a l’abast de la ciutadania 108 nous habitatges de lloguer assequible, va cobrint etapes. Els treballs de construcció, impulsats per l’Ajuntament a través de l’empresa municipal VIMUSA, avancen i ja es comença a perfilar l’estructura d’un dels dos edificis que conformaran la promoció, ubicada entre els carrers de Malta i del Kurdistan. Es tracta d’una estructura de fusta, en consonància amb criteris de sostenibilitat, baix impacte ambiental i màxima eficiència energètica. Avui, l’alcalde accidental, Eloi Cortés, ha visitat les obres acompanyat per tècnics municipals i responsables del projecte. La construcció de Can Gambús 2 comportarà una inversió superior als 29 milions d’euros, amb 3,9 milions procedents dels fons europeus Next Generation. Aquesta promoció també compta amb un finançament de 13,25 milions d’euros de l’Institut Català de Finances.
Els treballs es van iniciar al novembre i fins ara s’havien centrat en l’estructura sota rasant del bloc que dona al carrer del Kurdistan, això és la fonamentació i les plantes d’aparcament. Ara ja s’ha iniciat i comença a ser visible l’estructura de fusta, que es completarà els propers mesos per començar a treballar tot seguit en instal·lacions, paviments i façanes. Pel que fa al bloc del carrer de Malta, les properes setmanes es continuarà pujant l’estructura de sota rasant.
Situada en una parcel·la de 4.681 m², la promoció es dividirà en 60 pisos en el bloc del carrer de Malta i 48 en el del Kurdistan. Els habitatges, de 2 i 3 habitacions i superfícies d’entre 55 i 70 m², tindran lloguers que oscil·laran entre els 400 i 650 euros mensuals. També hi haurà 4 pisos adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Tots els habitatges tindran terrassa, llum natural i ventilació creuada.
El projecte incorpora un pati comunitari amb zones verdes i d’ombra, 93 trasters, 123 places d’aparcament per a cotxes, 26 per a motos, 4 locals comercials i un local comunitari. Així mateix, es preveuen mesures de confort acústic, disseny inclusiu i espais per a bicicletes, per tal de promoure la mobilitat sostenible entre els futurs llogaters. De fet, la sostenibilitat és un dels trets distintius del projecte i de la manera de construir de VIMUSA. Can Gambús 2 s’ha dissenyat segons els criteris de sostenibilitat del marc Level(s) de la Unió Europea. Els edificis s’estan construint amb materials de baix impacte ambiental com la fusta i disposaran de certificació energètica A. En la mateixa línia, els habitatges comptaran amb envoltants tèrmiques d’alt rendiment, equips eficients, plaques fotovoltaiques i mesures d’ús racional de l’aigua. Tot plegat permetrà assolir un consum gairebé nul i reduir les emissions.
Un pas més en les polítiques per incrementar l’habitatge públic a la ciutat
La construcció de Can Gambús 2 suma una nova baula al conjunt d’accions i polítiques impulsades per l’Ajuntament per incrementar el nombre de pisos públics a la ciutat. A hores d’ara, Sabadell és la segona ciutat de Catalunya i la desena d’Espanya amb més habitatge municipal de lloguer i aquest lideratge és fruit, precisament, d’haver explorat totes les fórmules possibles per posar més pisos a disposició de la ciutadania, incloent-hi projectes d’iniciativa plenament pública com mixta i també de col·laboració publicoprivada.
En aquest sentit, la setmana passada el Ple Municipal va aprovar la cessió d’un solar de La Roureda a un operador privat perquè construeixi 30 pisos de lloguer protegit i un supermercat. Es tracta d’un dels 12 terrenys que l’Ajuntament ha inscrit al registre de la Generalitat per construir 50.000 habitatges de lloguer social a Catalunya i que, per tant, serà susceptible de rebre els ajuts previstos per aquest pla.
Als 12 solars, que ja tenen promotor assignat, es podran construir 460 habitatges nous. Entre els projectes, i a més del de La Roureda, hi ha 3 promocions més a Can Gambús, el nou Complex Roureda per a gent gran i els solars que es cediran a les fundacions de Cohabitac perquè construeixin nous pisos protegits. Així mateix, a més de la nova construcció, la inscripció d’aquests 12 terrenys al pla de la Generalitat, contempla com a novetat la rehabilitació, tot preveient en un dels solars la reforma de 20 pisos ja existents.
Renovació de l’àrea infantil del Parc de Can Gambús
Paral·lelament, continuen també endavant els treballs de renovació de l'àrea de jocs infantils del parc de Can Gambús, dins el programa de millora d'una desena d'espais de joc de la ciutat. L'actuació permetrà modernitzar aquesta àrea, ampliar l'oferta de jocs i millorar-ne l'accessibilitat. Els treballs inclouen també la plantació d’arbrat, la millora del mobiliari urbà i la incorporació de nous elements de salut i de lleure per a diferents edats.
En aquest cas, la transformació es concentra principalment a la zona destinada als infants més petits, tot incloent nous jocs més atractius i inclusius. Entre les novetats, destaca una gran estructura multijoc de fusta amb tres torres, diverses plataformes i tres tobogans. També s'hi instal·larà una estructura accessible amb rampa d'accés i tobogan adaptat, un carrusel inclusiu, dues molles accessibles i nous balancins. Alhora, es renovarà el paviment, es restaurarà la tanca de fusta que envolta l’espai i es rehabilitaran els bancs. A banda, s’ubicaran nous joc a l’àrea per a infants més grans. Així mateix, a més de la plantació d’arbrat, s’ubicaran nous bancs, taules de pícnic i dos nous aparells d'exercici.
Un barri amb diferents projectes en marxa
També a Can Gambús s’està construint la nova Llar Residència-Centre Ocupacional per a persones amb discapacitat intel·lectual en procés d’envelliment, el primer centre del Vallès Occidental pensat i construït exclusivament per oferir una atenció integral a aquests ciutadans i ciutadanes. El projecte, fruit de la col·laboració publicoprivada, el porta a terme la Fundació Barnola-Vallribera en un terreny cedit per l’Ajuntament de Sabadell. La part de gestió dels serveis del centre anirà a càrrec de CIPO.