El pasado 27 de febrero, el pleno del Consell Metropolità aprobó varios puntos que comparten el objetivo de habilitar diferentes terrenos en los municipios metropolitanos para construir vivienda asequible, en las diversas modalidades que prevé la estrategia de vivienda del AMB.
Éstos son los primeros pasos de cara a aumentar la cantidad de viviendas asequibles en el territorio metropolitano, que irán seguidos de las redacciones de los diversos proyectos constructivos. Con estos acuerdos, el parque de vivienda asequible y protegida crecerá con 560 unidades.
Estas acciones contribuyen a satisfacer las necesidades y aspiraciones de los municipios que integran el AMB, y contribuyen a promover la cohesión social y territorial, garantizando la solidaridad intermunicipal en la ejecución de las políticas de vivienda.
Santa Coloma de Gramanet
Uno de los puntos que han sido aprobados es el convenio de colaboración entre el AMB, el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet, el Instituto Metropolitano de Promoción de Suelo y Gestión Patrimonial (IMPSOL) y la sociedad municipal Gramepark, para impulsar, gestionar y construir vivienda pública y vivienda protegida en los ámbitos del Frente Fluvial del Raval y de San Pascual en el término municipal de Santa Coloma de Gramenet. Estas viviendas se construirán, en un futuro, en diversos terrenos de titularidad municipal situados en dichas zonas, así como en los barrios del Sur de Santa Coloma de Gramanet y la esquina de la avenida de la Generalitat con Joaquim Calavera.
Este convenio incluye la posibilidad de realizar las modificaciones necesarias en el PGM para llevar a cabo la construcción de las nuevas viviendas.
Sant Vicenç dels Horts
Otro de los acuerdos aprobados ha sido la constitución de un derecho real de aprovechamiento del terreno situado en el camino de la fuente de Sant Josep, número 9. El Ayuntamiento ya cedió esta parcela de suelo al AMB en mayo del 2023. Con este nuevo paso, el IMPSOL ya es el organismo capacitado para construir y gestionar un edificio de viviendas protegidas dotacionales para jóvenes.
Se trata de una porción de terreno con forma de rectángulo irregular, ubicada en el límite noroeste del Plan parcial SICOSA, en el término municipal de Sant Vicenç dels Horts. Ocupa una superficie de 1.572 m2. El valor del derecho real de aprovechamiento otorgado a favor del Instituto Metropolitano de Suelo es de 71.787,81 euros, tal y como consta en el informe técnico urbanístico adjunto al acuerdo.
Barberá del Vallés
Otro punto aprobado es el de la mutación demanial (cambio de afectación) del terreno y del edificio de titularidad municipal situado en el número 213 de la ronda de Santa María de Barberà del Vallès. El objetivo de este acuerdo es reformar el edificio, que estaba inscrito a favor de SAREB, para convertirlo en un bloque de vivienda pública asequible en régimen de alquiler. La cesión inicial de esta edificación fue aprobada por el Ayuntamiento el pasado 20 de diciembre.
Las futuras viviendas de esta finca serán reformadas y posteriormente gestionadas por Vivienda Metrópolis Barcelona (HMB), la sociedad público-privada integrada por el AMB, el Ayuntamiento de Barcelona y la sociedad NICRENT Residencial (50 %), de la que son accionistas Neinor Hombres, SA, y CEVASA al 50%.
El valor estimado de la inversión que llevará a cabo HMB es de unos 5,2 M€ entre el coste del valor de la edificación, el coste de la reforma y la rehabilitación integral para la puesta en funcionamiento y alquiler del edificio.
Como parte del acuerdo, el AMB adquirirá el compromiso de otorgar una concesión demanial a favor del Ayuntamiento de Barberà del Vallès de la planta baja del edificio, que dispone de dos locales, así como de dos plazas de aparcamiento, para destinarlos a alguna dotación o servicio municipal.
Montgat
En cuanto a este municipio, se ha aprobado el convenio que regulará la futura mutación demanial a favor del AMB de la finca situada en el Pla de Montgat, en la ronda 8 de marzo, número 97.
Esta futura cesión permitirá la construcción de viviendas dotacionales por parte del IMPSOL, entidad pública empresarial local dependiendo del AMB, mediante la figura jurídica de la adscripción del bien y constitución de un derecho real de aprovechamiento, que será aprobada por el Consell Metropolità, una vez formalizada la mutación demanial subjetiva del terreno.
Otros acuerdos: aprobación de nuevas inversiones en el Ecoparque 3
El Consejo Metropolitano ha dado cuenta del acuerdo de la Junta de Gobierno a través del cual se ha aprobado el expediente de contratación del suministro, instalación y puesta en marcha de los equipos de tratamiento de la fracción orgánica de residuos municipales en el Ecoparque 3 por un importe máximo de 9.978.315,59 € financiados con recursos del Plan de recuperación, transformación y resiliencia del Next Generation EU.