Sant Cugat se ha marcado un objetivo para los próximos años: conseguir que el 5% del total de viviendas del municipio sea de alquiler protegido. Esta previsión queda recogida en el Plan de Acción 2030, un extenso documento que analiza y planifica las actuaciones futuras de la empresa pública municipal Promusa, garantizando su viabilidad.
Concretamente para el año 2030 se fija el objetivo de que en Sant Cugat haya 1.857 viviendas de alquiler protegido, lo que supone un 5% de las 37.149 viviendas que se calcula que habrá ese año en el municipio.
De estas 1.857 viviendas, Promusa ya tiene construidos 459 y en los próximos años prevé edificar 1.087 pisos más. Asimismo, también se prevé que otros promotores públicos o privados hagan 311 pisos más para completar el parque de viviendas de alquiler protegido.
El objetivo, por tanto, es concentrar todos los esfuerzos en el alquiler social para facilitar a los santcugatenses y santcugatenques el acceso a la vivienda e intentar contener los precios del mercado libre. De hecho, el Ayuntamiento ya no construirá más vivienda pública de venta sino que a partir de ahora todo será de alquiler social.
Para hacer posibles los objetivos de este Plan de Acción, Promusa tiene previsto invertir inicialmente 46 millones de euros hasta el año 2023 de los cuales el Ayuntamiento aportará un 30% del total. La inversión seguirá aumentando hasta llegar al 2030.
De hecho, en el pleno municipal de hoy se ha aprobado con los votos a favor del PDeCAT, PSC e ICV-EA, y la abstención de ERC, Ciudadanos, CUP y PP- una transferencia plurianual del Ayuntamiento (2019-2023) de 10 millones de euros a Promusa, que conjuntamente con los 2M € ya aprobados en el presupuesto del 2018, garantizarán una aportación total de 12M € en el periodo 2.018-2023. De este modo se materializará el compromiso municipal con la vivienda pública.
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.087 nuevos pisos de alquiler protegido
La construcción de estas viviendas por parte de Promusa está planificada a corto, medio y largo plazo. El Plan de Acción 2030 lo recoge de la siguiente manera:
• 2018-2020: entrega de 110 pisos (promociones av. Rius i Taulet, Casas de los Maestros y c / Jeroni Pujades)
• 2021-2023: entrega de 197 pisos (promociones c / San juanista, plaza estación La Floresta, c / Benito Moixó y av. Plan de Vinyet)
El resto de promociones se construirán hasta el año 2030 en los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad.
Recuperación de pisos para incrementar la vivienda social
Paralelamente el Ayuntamiento concretó un fondo económico para recuperar viviendas protegidas de venta a través del sistema de tanteo y retracto. La recompra de estas viviendas servirá para incorporarlos al parque de alquiler protegido. En concreto, cada año se destinarán 300.000 € como mínimo, a este fondo de recuperación. En cualquier caso, en caso de transmisión, PROMUSA se asegura de no perder nunca la opción de tanteo y retracto en el futuro.
Promusa, una empresa líder en vivienda pública
Desde su creación en 1989, la empresa municipal Promusa ha construido 1.724 pisos protegidos en Sant Cugat: 1.265 en régimen de venta y 459 en régimen de alquiler. Se trata de uno de los parques de vivienda públicos municipales más grandes de Cataluña.
De hecho actualmente Sant Cugat tiene una de las ratios más altas de viviendas públicas de alquiler (un 1'45% respecto del total de viviendas), por encima de poblaciones como Barcelona (1'02%), El Prat de Llobregat (1'18%) o Rubí (0'19%) y similar a Sabadell (1'57%) o Terrassa (1'65%).