El Ayuntamiento de Manresa ha hecho público el proyecto con el que la ciudad opta a la convocatoria del Plan de Barrios y Villas de Cataluña 2025-2029 impulsado por la Generalitat de Catalunya. Se trata de un ambicioso plan de regeneración urbana, ecológica y social en el Centro Histórico, valorado en 25 millones de euros, la mitad de los cuales (12,5 millones) están destinados a la rehabilitación de vivienda.
El proyecto ha sido presentado en rueda de prensa por el alcalde de Manresa, Marc Aloy Guardia; la concejala de Presidencia y Derechos Sociales, Mariona Homs Alsina; el concejal de Vivienda, Licencias y Centro Histórico, Jesús Alonso Sainz; y la concejala de Vía Pública y Ciudad Inteligente, Mariana Romero Salguero.
El alcalde de Manresa ha subrayado que se trata de un proyecto "muy importante para la ciudad" y ha asegurado que estamos ante una "oportunidad histórica y real para reactivar el Centro Histórico", una zona que ha sufrido envejecimiento de los edificios y pérdida de población y actividad. Por este motivo, el proyecto que presenta Manresa "es de máximos; por una ciudad como la nuestra el Pla de Barris nos permite pedir hasta 25 millones, y el proyecto que presentamos es de 25 millones".
Aloy también ha recordado que "ya tuvimos una experiencia muy positiva hace años con el Plan de Barrios del Casco Antiguo de Manresa", que empezó en 2004 y concluyó en 2010, con una inversión conjunta de 16,6 millones de euros -con aportaciones de la Generalitat y del Ayuntamiento- para urbanizar espacios públicos, mejorar plazas equipamientos y elementos de movilidad como la pasarela de Les Escodines.
Ahora, "este nuevo Pla de Barris debe permitir hacer lo que no se pudo hacer antes: rehabilitar viviendas obsoletas, incorporar eficiencia energética, garantizar accesibilidad, y hacer de cada calle un espacio que sea no sólo habitable, sino atractivo para el vecindario y para quienes quieren vivir e invertir".
Los objetivos del proyecto para el Centro Histórico
El proyecto que presenta Manresa centra su actuación en el Centro Histórico, un ámbito que comprende varias manzanas y calles del casco antiguo, área de gran valor patrimonial y simbólico para la ciudad. Desde hace años, ha sido una de las principales prioridades de la acción municipal, y con este proyecto se quiere dar un nuevo impulso a su regeneración urbana, social y económica.
La propuesta tiene tres líneas de actuación básicas que pretenden actuar como “palancas” de cambio transformador para revertir las principales vulnerabilidades detectadas en este ámbito, que a su vez están interrelacionadas:
• Programa de intervención en la vivienda. Las ayudas a la vivienda generan estabilidad residencial, que permite la implicación vecinal en los proyectos comunitarios.
• Descentralización de los equipamientos de acción comunitaria. Para fortalecer la cohesión social y el escudo sociocomunitario que debe actuar como eje estructurador de la transformación social, urbana y ambiental.
• Mejora del espacio público. Promueve unas mejores condiciones en el barrio, le da más calidad de vida, atrayendo actividad y consolidando el cambio.
La articulación estratégica, complementaria y con una mirada integral de estas tres palancas –vivienda, equipamientos y espacio público– debe convertir al Centro Histórico en un espacio más habitable, cohesionado y atractivo, capaz de liderar una nueva etapa de regeneración urbana y social.
Para conseguir estos objetivos, se ha establecido un eje central de actuación prioritario, que va desde la plaza Hospital, en el extremo este del ámbito, hasta la plaza Valldaura, en el extremo oeste, pasando por las calles Sant Andreu, Sobrerroca, Sant Miquel, Born y Urgell. Las actuaciones previstas se sitúan preferentemente en torno a este eje vertebrador con el fin de centrar los esfuerzos en los espacios más frecuentados por la ciudadanía y dar así la máxima visibilidad a las intervenciones de transformación física impulsadas por este Pla de Barris.
El proyecto para el Centro Histórico
El área de actuación incluye cinco secciones censales, cuatro de las cuales tienen una renta media ligeramente superior a 11.000 euros, y una que supera los 13.500 euros. En conjunto, la renta ponderada se sitúa en 11.747 euros, un 24,3% por debajo de la media catalana.
El proyecto contempla una inversión total de 25 millones de euros, de los cuales la mitad sería aportada por la Generalitat y la otra mitad por el Ayuntamiento. De ese importe, 12,5 millones se destinarán a la rehabilitación de viviendas, tanto privadas como municipales, con el objetivo de rehabilitar hasta 270 viviendas. También se prevé la creación de una Oficina Técnica del Plan, que coordinará todas las actuaciones, realizará el seguimiento técnico y económico del programa, y garantizará la participación de los diferentes servicios municipales, entidades y vecindario.
El proyecto propone un total de 48 actuaciones, divididas en tres grandes ámbitos, siguiendo la estructura que marca el Pla de Barris de la Generalitat. El ámbito de la transformación física contiene 16 actuaciones por valor de 18 millones de euros (72% del total de los 25 millones). Incluye actuaciones de rehabilitación, equipamientos y mejoras urbanas, entre las que destaca la rehabilitación de los inmuebles situados en la manzana de la Mel, Urgell y Cirera (donde ahora están la ludoteca y el Casino Artesano), con el objetivo de que se convierta en un gran equipamiento destinado a las políticas de infancia, familias y feminismos. También el traslado del Casal de Jóvenes La Kampana al edificio anexo del Carmen, una zona ya muy frecuentada por jóvenes (donde ya está en el albergue y el campo de fútbol Cruyff Court), con la voluntad de que se convierta en un espacio central para la juventud.
En este paquete también se ha entrado la rehabilitación de L'Anònima —que ya está en marcha, y que debe convertirse en la sede de los servicios de empleo, comercio y emprendeduría, y un espacio de creación artística—, la rehabilitación y ampliación del edificio y la finca de la calle Sobrerroca 29-31 —que se destinará a viviendas y a la vivienda Sant Miquel 14 para viviendas y un nuevo equipamiento comunitario con salón de actos, cocina y biblioteca vecinal. Asimismo, en este ámbito se incluyen las grandes rehabilitaciones que debe afrontar el Centro Histórico en viviendas y edificios enteros privados y en equipamientos privados.
Por lo que respecta al ámbito de transición ecológica, incluye 12 acciones que están valoradas en 2 millones de euros (8% del total de 25 millones). Se trata de actuaciones de sostenibilidad y adaptación climática, entre las que destaca la plantación de arbolado y de elementos de deporte al aire libre en la plaza Milcentenari (que complementan las acciones previstas en el ámbito de transformación física), la urbanización del sector Barreras, la mejora de la calle Hospital, la puesta en marcha de un microbús del mercado H el enverdecimiento de espacios públicos, entre otros.
Por último, en el ámbito de acción sociocomunitaria se prevén 20 acciones por un importe de 5 millones de euros (20% del total). Se trata de los programas que deben llenar de contenido los nuevos equipamientos que aparecerán en el Centro Histórico, enfocados a la dinamización comunitaria, a la orientación familiar, a la mediación y atención socioeducativa en el espacio público, a la salud comunitaria o a educación, entre otros.
Información sobre el Plan de Barrios y Villas de Cataluña 2025-2029 de la Generalidad de Cataluña:
El Plan de Barrios y Villas 2025-2029 es una iniciativa de la Generalidad de Cataluña que tiene por objetivo revitalizar los barrios y villas con necesidades de regeneración urbana, fomentando la mejora de la vivienda, la sostenibilidad y la cohesión social.
Sus principales objetivos son:
• Rehabilitar y mejorar el espacio público, edificios y viviendas en zonas vulnerables.
• Mejorar la calidad de vida de las personas residentes y fomentar la cohesión y la inclusión social.
• Impulsar la transición ecológica y la sostenibilidad ambiental.
• Promover la participación ciudadana y el arraigo comunitario.
Líneas de intervención del Plan:
El Plan de Barrios y Villas estructura las actuaciones en tres grandes líneas de intervención:
A) Transformación física
Incluye la rehabilitación de viviendas, la mejora del espacio público, la reparación y adecuación de infraestructuras y la puesta al día de edificios y equipamientos.
B) Transición ecológica
Se centra en la adaptación de las zonas urbanas al cambio climático, la creación de espacios verdes, la eficiencia energética, la movilidad sostenible y la gestión ambiental responsable.
C) Acción sociocomunitaria
Incluye actuaciones para fomentar la cohesión social, convivencia, participación vecinal y acceso equitativo a los servicios comunitarios.
Condiciones generales del Plan:
• Plazo máximo de ejecución: 5 años, ampliable hasta 8 años si al cabo de 4 años se ha ejecutado al menos el 50% del presupuesto.
• Municipios de 20.000 o más habitantes: dotación entre 6 y 25 millones de euros.
• Municipios de más de 50.000 habitantes: cofinanciación del 50% entre Generalitat y Ayuntamiento.
• Cada proyecto debe destinar como mínimo un 25% del presupuesto a cada uno de los tres ámbitos (físico, ecológico y social).
Es necesaria la creación de una oficina técnica del Plan para el seguimiento y coordinación de las actuaciones.
Más información sobre el proyecto que ha presentado Manresa en este
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