La empresa municipal REDESSA ha publicado esta mañana el concurso de proyectos del que será el quinto centro de empresas municipal, REDESSA InnoReus, y que estará situado en unos terrenos anexos a REDESSA Cepid, en el Parque Tecnológico y de Innovación del Tecnoparc. El pliego describe los trabajos a desarrollar en lo que se refiere a la redacción del anteproyecto, el proyecto básico y ejecutivo, el estudio de seguridad y salud y la dirección de las obras. El valor estimado del contrato será de 550.575,39 euros (IVA excluido).
REDESSA apuesta por la innovación y el impulso a las empresas y se pide que el nuevo edificio sea un ejemplo de estos valores a través de la incorporación de nuevas tecnologías y de soluciones líderes en su construcción y gestión, generando espacios que fomenten la creatividad y promuevan la innovación.
El proyecto debe contemplar la construcción del futuro edificio, con una superficie de unos 6.200 m2, repartidos en un máximo de planta baja más tres, además de un espacio público verde, que debe actuar como refugio climático. Dado el tamaño de la parcela el pliego prevé que en la zona donde estará este parque se pueda construir a futuro, un segundo edificio.
Por lo que respecta a los criterios de adjudicación, se han dividido en cinco: contextualización, funcionalidad, calidad arquitectónica, sostenibilidad y eficiencia energética y economía de la propuesta. En este sentido, se valorará, entre otros, la integración del edificio con su entorno inmediato, la calidad de los espacios exteriores planteados, la flexibilidad y la polivalencia de los espacios, la calidad arquitectónica global de la propuesta y el diseño de los espacios interiores. También se valorará la representatividad de la propuesta, de forma que consiga ser un referente urbano por la ciudadanía.
Apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética
Los criterios de sostenibilidad tendrán también un importante peso a la hora de valorar los proyectos presentados. El edificio deberá tener una mínima demanda de energía para satisfacer el confort térmico interior. Por eso, se valorará la contribución a la sostenibilidad medioambiental que supere el cumplimiento normativo, con la voluntad de tender hacia edificios de consumo energético casi nulo (nZEB – nearly Zero Energy Buildings) ya la descarbonización de las obras.
Se tendrá en cuenta la optimización y racionalidad de los recorridos de circulaciones, el aprovechamiento de la superficie, la orientación del edificio, el trazado de las instalaciones y el diseño de soluciones constructivas encaminadas a la reducción de la demanda energética. Estos criterios de sostenibilidad también se aplican a la fase de construcción de la obra, utilizando estrategias que reduzcan el coste medioambiental durante el proceso constructivo, y el ciclo de vida del edificio.
El plazo para presentar proyectos está abierto hasta el 26 de mayo. Una vez firmado el contrato con la empresa adjudicataria, la duración prevista para la redacción del anteproyecto y del proyecto básico es de nueve meses.
