El Ayuntamiento ha abierto, hasta el 22 de septiembre, el período de recepción de ofertas para las obras de estabilización del amianto mediante encapsulamiento de galerías y la higienización de los espacios interiores bajo las cubiertas, el paso previo a la retirada del amianto. El presupuesto total de licitación asciende a 700.285,40 euros. Con el IVA, el total asciende a 847.345,33 euros.
Este importe forma parte de la subvención de 4,4 millones de euros que concedió la Generalitat al Ayuntamiento para la retirada del amianto, mediante la Agència de Residus de Catalunya. Las empresas adjudicatarias del contrato deben estar inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo por Amiante (RERA). La duración del contrato será, como máximo, de 6 meses, 3 meses para obtener los planes de trabajo y 3 meses de ejecución.
El proceso de contratación se puede consultar en el portal de Contratación Pública de la Generalidad de Cataluña, en este enlace: https://contractaciopublica.cat/ca/detall-publicacio/200110890 .
Dentro están, entre otros documentos, la memoria del proyecto y los pliegos de condiciones técnicas y administrativas.
Dos lotes, con galerías en 38 comunidades de propietarios y 37 cubiertas de amianto-cemento
El contrato está dividido en dos lotes: Nordeste y Suroeste, cuya distribución puede verse en el plano adjunto, con el fin de reducir los plazos de las obras. El objeto del contrato es el encapsulamiento del amianto en la banda interna y externa de las galerías de 38 comunidades de propietarios que todavía tienen lamas y placas de amianto-cemento, y la higienización de los espacios interiores de un total de 37 cubiertas de amianto-cemento.
Encapsulamiento, el primer paso para la retirada definitiva del amianto
El encapsulamiento del amianto; es decir, la imprimación de las galerías con un producto que minimice la dispersión de fibras de amianto, es el proceso previo a la retirada definitiva del amianto de todos los edificios de viviendas de Badia, que está prevista para antes de noviembre de 2025. Esta primera fase también contempla la higienización del interior de las cubiertas de amianto.
El encapsulamiento se realizará con la aplicación de dos capas del producto Cemblok, la primera, de color blanco, y la segunda, de color rojo, tanto en la parte exterior como en la parte interior de las galerías. De esta forma, se podría detectar fácilmente, por el color, si se hubiera producido la pérdida de un fragmento de la capa exterior del encapsulado.
Las empresas RERA (que forman parte del Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) adjudicatarias del servicio tendrán que realizar un número determinado de muestreos estáticos ambientales en puntos fijos en el interior y exterior de las galerías, simultáneamente antes de iniciar los trabajos, durante los trabajos ya su finalización.
La importancia de la colaboración de las comunidades de propietarios
El presidente o presidenta de cada comunidad de propietarios debe responsabilizarse de que en el interior de las galerías no quede ningún obstáculo para los operarios que deben llevar a cabo el encapsulamiento, como cables de tendederos, jardineras, jaulas, etc. El día anterior a la intervención de la empresa, la galería, en toda su altura, deberá estar libre de cualquier obstáculo u objeto.
La planta baja de la galería también deberá estar totalmente limpia de objetos. Una vez se haya elegido la empresa o empresas que harán las obras, se informará de la previsión de las obras para que las comunidades tengan conocimiento de las mismas.
Higienización de los espacios interiores de las cubiertas
Respecto a la higienización, se prevé el saneamiento de los espacios bajo cubierta, con la retirada de todos los objetos ubicados en estos espacios, limpieza y posterior aspiración de las fibras de amianto que hayan podido desprenderse y estén acumuladas en el suelo.
Un proceso pionero en el país
El Ayuntamiento de Badia del Vallès está gestionando la retirada del amianto de todos los edificios residenciales del municipio mediante una subvención vehiculada por la Agencia de Residuos de Cataluña, que concedió el Gobierno de la Generalitat después de que el presidente Pere Aragonès asistiera en la presentación del Mapa del Amianto de Badía del Vallés .
Este documento, que fue fundamental para concienciar sobre la necesidad de retirar al amianto, describe la situación de Badia en cuanto a la presencia de amianto, el estado de degradación de los elementos constructivos que lo contienen, la singularidad de su disposición y la generalización de su presencia en todos los edificios residenciales del municipio, que lo hacen único en todo el Estado; incluye, además, las operaciones a realizar para la erradicación del amianto en el municipio y hace una valoración de las mismas.
El Mapa del Amianto lo encargó la Comisión del Amianto de Badía, conformada por la Asociación de Vecinos, el Ayuntamiento y las fuerzas políticas que forman parte del consistorio, además de vecinos y vecinas de Badia a título individual , y fue redactado, entre los años 2018 y 2021, por el equipo del especialista en amianto Lluís Mallart, mediante un convenio firmado con la Asociación de Vecinos y el Ayuntamiento.
Tras la presentación del Mapa del Amianto, el 15 de julio de 2021, el pleno del Ayuntamiento de Badia aprobó, por unanimidad, el Mapa del Amianto, el 18 de octubre de 2021. El 22 de diciembre del mismo año, el Ayuntamiento aceptó la subvención directa dineraria por importe de 4.491.818,91 euros para financiar las actuaciones de desamiantado en el municipio. Esta subvención fue concedida por la Agencia de Residuos de Cataluña, y se irá entregando al Ayuntamiento a medida que sea necesario pagar los diferentes trabajos, que tienen como plazo final en noviembre de 2025 para ejecutar todas las acciones.
El 6 de marzo de 2023, el Ayuntamiento formalizó el contrato de servicios técnicos para la proyección y dirección de las intervenciones de encapsulado del amianto en galerías y saneamiento del interior de las cubiertas en los bloques de viviendas de Bahía del Vallés.
Finalmente, el 6 de julio de 2023 quedó aprobado definitivamente el proyecto de medidas preventivas de estabilización mediante encapsulamiento del interior y exterior de galerías de amianto-cemento e higienización del interior de cubiertas de amianto-cemento en Badia del Vallès (que incluye la memoria y pliegos de prescripciones técnicas), después de superar sin alegaciones el plazo de 30 días de exposición pública. Este proyecto había sido aprobado inicialmente por acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento el 24 de mayo de 2023